월세보증금 담보대출 신청자격 상환조건

우리나라는 물가상승 압박과 경제과열을 방지하기 위해 2022년 8월부터 지속적으로 기준금리를 인상해왔습니다. 하지만 이에 따라 은행의 자금조달 비용이 증가하면서 시장금리도 덩달아 상승했는데요. 이러한 고금리는 개인의 차입 수요를 감소시킬 뿐만 아니라 결과적으로는 연체율을 높이는 데도 일조하게 되었습니다. 이처럼 신용리스크가 커지자 은행과 금융기관들은 리스크 관리를 위해 일제히 신용평가 기준을 강화했고, 이는 평균적인 신용점수를 가진 사람도 자금을 차입하는 것을 더욱 어렵게 만들었습니다. 뿐만 아니라 팬데믹 시기 소상공인과 자영업자를 위한 다양한 지원 프로그램을 운영하면서 자금 여력이 감소한 것도 신용을 활용한 차입이 어려워진 이유 중 하나입니다. 우리나라는 물가상승 압박과 경제과열을 방지하기 위해 2022년 8월부터 지속적으로 기준금리를 인상해왔습니다. 하지만 이에 따라 은행의 자금조달 비용이 증가하면서 시장금리도 덩달아 상승했는데요. 이러한 고금리는 개인의 차입 수요를 감소시킬 뿐만 아니라 결과적으로는 연체율을 높이는 데도 일조하게 되었습니다. 이처럼 신용리스크가 커지자 은행과 금융기관들은 리스크 관리를 위해 일제히 신용평가 기준을 강화했고, 이는 평균적인 신용점수를 가진 사람도 자금을 차입하는 것을 더욱 어렵게 만들었습니다. 뿐만 아니라 팬데믹 시기 소상공인과 자영업자를 위한 다양한 지원 프로그램을 운영하면서 자금 여력이 감소한 것도 신용을 활용한 차입이 어려워진 이유 중 하나입니다.

이렇게 신용만으로 급하게 필요한 자금을 마련하기 어려운 상황에서는 전월세 담보대출이 좋은 대안이 될 수 있는데요. 이 금융상품은 말 그대로 주택임대차 보증금을 담보로 보증금액의 80%까지 빌릴 수 있습니다. 게다가 심사 중 임대인의 동의가 필요하지 않고 추후 통지도 요구되지 않기 때문에 임차인 입장에서는 부담 없이 신청해 필요한 자금을 확보할 수 있다는 장점도 가지고 있습니다. 이번 글에서는 이 금융상품의 신청자격과 상환조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이렇게 신용만으로 급하게 필요한 자금을 마련하기 어려운 상황에서는 전월세 담보대출이 좋은 대안이 될 수 있는데요. 이 금융상품은 말 그대로 주택임대차 보증금을 담보로 보증금액의 80%까지 빌릴 수 있습니다. 게다가 심사 중 임대인의 동의가 필요하지 않고 추후 통지도 요구되지 않기 때문에 임차인 입장에서는 부담 없이 신청해 필요한 자금을 확보할 수 있다는 장점도 가지고 있습니다. 이번 글에서는 이 금융상품의 신청자격과 상환조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

월세보증금 담보대출 신청자격 월세보증금 담보대출 신청자격

1. 임대차계약 및 물건지 관련 자격조건 임대차계약이 금융상품은 임대차계약서상 보증금이 최소 1천만원 이상이고, 현시점부터 잔여 계약기간 6개월이 확보돼야 신청할 수 있습니다. 또한, 전월세보증금 담보대출 신청인이 임차인 본인이어야 하며, 전입신고를 마치고 실거주 중임을 공과금 및 관리비 납부내역 등을 통해 증명할 수 있어야 합니다. 물건지 임대차계약서상 물건지는 등기부등본 및 건축물대장 열람 시 주거용도가 아니면 신청자격조건을 충족할 수 없습니다. 아파트, 다세대, 다세대, 빌라, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 이에 해당되며 상가, 사무실, 근린생활시설 등은 신청이 불가합니다. 1. 임대차계약 및 물건지 관련 자격조건 임대차계약이 금융상품은 임대차계약서상 보증금이 최소 1천만원 이상이고, 현시점부터 잔여 계약기간 6개월이 확보돼야 신청할 수 있습니다. 또한, 전월세보증금 담보대출 신청인이 임차인 본인이어야 하며, 전입신고를 마치고 실거주 중임을 공과금 및 관리비 납부내역 등을 통해 증명할 수 있어야 합니다. 물건지 임대차계약서상 물건지는 등기부등본 및 건축물대장 열람 시 주거용도가 아니면 신청자격조건을 충족할 수 없습니다. 아파트, 다세대, 다세대, 빌라, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 이에 해당되며 상가, 사무실, 근린생활시설 등은 신청이 불가합니다.

2. 신청인의 소득증명 및 신용관련 자격조건 소득증명 월세보증금 담보대출은 증빙가능한 소득이 없는 경우 최대한도가 900만원으로 제한되며, 근로 및 사업소득을 증빙할 수 있는 경우에만 최대 1억2천만원까지 한도로 책정될 수 있습니다. 근로자의 경우 3개월 이상의 근로기간과 급여소득을 서류로 증빙할 수 있어야 하고, 사업자는 6개월 이상의 운영기간과 부가가치세 매출 증빙이 필수적으로 요구됩니다. 신용이 금융상품은 신청인의 신용점수가 650점 이상으로 현재 채무불이행이나 최근 3개월 이내의 연체이력이 없으면 무리 없이 진행이 가능하며, 신용회복위원회나 법원에서 채무조정 프로그램을 진행하고 있더라도 아래의 자격조건을 충족하면 예외적으로 신청해 볼 수 있습니다. 개인회생:변제계획인가결정후파산면책:면책선고후3개월경과워크아웃:변제금1회이상납부2. 신청인의 소득증명 및 신용관련 자격조건 소득증명 월세보증금 담보대출은 증빙가능한 소득이 없는 경우 최대한도가 900만원으로 제한되며, 근로 및 사업소득을 증빙할 수 있는 경우에만 최대 1억2천만원까지 한도로 책정될 수 있습니다. 근로자의 경우 3개월 이상의 근로기간과 급여소득을 서류로 증빙할 수 있어야 하고, 사업자는 6개월 이상의 운영기간과 부가가치세 매출 증빙이 필수적으로 요구됩니다. 신용이 금융상품은 신청인의 신용점수가 650점 이상으로 현재 채무불이행이나 최근 3개월 이내의 연체이력이 없으면 무리 없이 진행이 가능하며, 신용회복위원회나 법원에서 채무조정 프로그램을 진행하고 있더라도 아래의 자격조건을 충족하면 예외적으로 신청해 볼 수 있습니다. 개인회생: 변제계획인가결정 후 파산면책: 면책선고 후 3개월 경과 워크아웃: 변제금 1회 이상 납부

인기글